一、招標條件

本招標項目瀏陽經開區(qū)匯遠藍郡公租房建設項目已由瀏陽經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會以2020002號備案證明批準建設，招標人為瀏陽匯遠實業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌資金。招標代理機構為友誼國際工程咨詢有限公司。為加快推進項目建設，根據住房城鄉(xiāng)建設部建市[2016]93號《住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步推進工程總承包發(fā)展的若干意見》和《湖南省人民政府辦公廳關于推進工程總承包發(fā)展的指導意見》（湘政辦發(fā)【2017】58號），瀏陽經開區(qū)匯遠藍郡公租房建設項目采用設計采購施工總承包模式建設，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的總承包進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：瀏陽經開區(qū)匯遠藍郡公租房建設項目設計采購施工（EPC）總承包；

2.2建設地點：瀏陽經濟技術開發(fā)區(qū)湘臺路以東、柳沖路以北。

2.3建設規(guī)模：瀏陽經開區(qū)匯遠藍郡公租房建設項目，建設內容包括12棟公租房，1棟綜合樓，物管用房，配電房，泵房，車庫、地下室、室外道路，景觀綠化等。總用地面積約78200平方米，總建筑面積約127000平方米，工程總投資約3.5億元。

本項目采用三期開發(fā)建設，按分期進行結算。

建設分期	名稱	層數(shù)	建筑高度（m)	建筑面積(㎡)	備注
一期	1#公租房	6	20.10	9354.46
	2#公租房	6	20.10	9354.46
	3#公租房	6	20.10	9354.46
	4#公租房	6	20.10	9354.46
	9#綜合樓	4	21.70	15533.63
	14#配電房	1	5.10	149.04
	15#物管用房一	2	7.80	401.76
	小計			53502.27
二期	5#公租房	6	20.10	7593.52
	6#公租房	6	20.10	9354.46
	7#公租房	6	20.10	9354.46
	8#公租房	6	20.10	9354.46
	小計			35656.90
三期	10#公租房	11	32.40	5210.60	采用裝配式
	11#公租房	11	32.40	5210.60
	12#公租房	11	32.40	7824.37
	13#公租房	11	32.40	7824.37
	16#物管用房二	2	7.80	249.48
	車庫	1		11164.96
	小計			37484.38
	合計			126643.55

2.4招標范圍：完成本項目的設計、采購、施工至工程竣工驗收、備案、移交，配合建設單位結（決）算、工程保修等工作，具體內容包括但不限于以下事項：

(1)設計范圍：包括對招標人提供的瀏陽經開區(qū)匯遠藍郡公租房建設項目的前期資料的復核，提出補充和完善，并完成本項目方案設計范圍內的初步設計（含概算文件編制）、施工圖設計（含方案設計范圍內的建筑構筑單體所有專業(yè)、室外配套的施工圖設計等涉及的所有專業(yè)專項工程設計)、施工圖預算編制（含工程量清單及清單計價）、裝配式建筑采用BIM專項設計、設計有關技術服務等內容。所有設計圖紙均應達到《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（建質【2016】247號）的設計編制深度，所有施工圖設計圖紙均應達到現(xiàn)行的設計規(guī)范、規(guī)程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并確保通過相關審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現(xiàn)場、竣工驗收及質量保修階段設計服務等配合工作）。

(2)采購范圍包括本項目建設所需設備的采購及安裝（不含工藝設備和相關專用設備，具體以審定的施工圖及工程量清單為準）。

(3)本工程的施工內容包括但不限于：紅線范圍內的①土方及基坑支護、基礎工程；②地下室及主體工程；③建筑裝飾裝修工程；④給排水、電氣、通風空調、照明、消防、弱電、室外道路、幕墻、鋼結構、太陽能熱水器等各專業(yè)工程（不包含燃氣、高壓電）；⑤室外附屬工程；⑥滿足裝配式建筑要求施工；⑦滿足本項目竣工投入使用的其他與工程施工有關的工作。（最終以招標方審定下發(fā)的施工圖及范圍為準）

2.5工期要求：

設計周期：簽訂EPC合同后，10天（日歷天）內完成一期基礎施工圖設計，30天（日歷天）內完成一期和二期施工圖設計，100天（日歷天）內完成三期施工圖設計，施工圖設計應符合招標人的審核要求并按審核要求進行優(yōu)化，不另行計取費用。

施工工期：

（1）一期工程在簽訂EPC合同后，12個月內（含設計周期）完成竣工驗收并交付使用。

（2）二期工程在簽訂EPC合同后，15個月內（含設計周期）完成竣工驗收并交付使用。

（3）三期工程在簽訂EPC合同后，開工時間按建設單位的開工令時間為準。

2.6質量要求：

（1）設計要求的質量標準：設計成果應符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范及技術標準。

（2）施工要求的質量標準：滿足設計要求，符合《建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準》等國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關技術標準、驗收規(guī)定，分階段一次性驗收合格，并通過竣工備案。

（3）設備及材料采購部分質量標準：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范及技術標準。

2.7保修要求：按國務院【2000】年279號令及建設部【2000】年80號令要求保修。

2.8標段劃分：一個標段。

三、投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

3.2投標人應當具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質，相應的財務、風險承擔能力，同時具有相應的組織機構、項目管理體系、項目管理專業(yè)人員。設計資質和施工資質應符合下列要求：

（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質。

（2）施工資質要求：具有國家建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，安全生產許可證處于有效期。

3.3湖南省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網” 進行了基本信息登記，（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”查詢?yōu)闇剩?/span>

3.4業(yè)績要求：

設計業(yè)績要求：獨立體投標人或聯(lián)合體成員中的設計企業(yè)近三年內（以合同簽訂時間為準）承擔過一個及以上單個合同建筑面積≥63000平方米房建類建筑工程設計，提供設計合同或中標通知書原件（中標通知書或設計合同不能體現(xiàn)項目的總建筑面積，則應提供行政主管部門出具的方案設計或初步設計審批文件影印件）。

施工業(yè)績要求：獨立體投標人或聯(lián)合體成員中的施工企業(yè)近三年內（以竣工驗收備案表或竣工驗收證明上注明的時間為準）承擔過一個及以上單個合同建筑面積≥63000平方米房建類建筑工程施工項目或單個合同金額不低于1.75億元房屋建筑工程施工項目，提供中標通知書原件、施工合同（或總承包合同）原件及竣工驗收備案表或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監(jiān)理方、設計方蓋章認可）原件。

業(yè)績要求近三年：以提交資格預審申請文件截止時間前36個月內為有效。

3.5擬派項目負責人（項目經理）要求：須是投標人的在冊人員，具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書以及有效的安全生產考核合格證B證，且無在建工程。

3.6擬派項目設計負責人資格要求：須是投標人（獨立體或聯(lián)合體成員）的在冊人員，具有國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書和建筑工程相關專業(yè)高級及以上職稱。

3.7擬派施工負責人具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書以及有效的安全生產考核合格證B證（項目負責人可以兼任項目施工負責人），且無在建工程；施工技術負責人須具有建筑工程相關專業(yè)高級及以上職稱，無在建工程。

3.8本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標應具備如下條件：

（1）聯(lián)合體各成員均應具有獨立的法人資格，并依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照應保持有效，組成一個聯(lián)合體的單位最多不能超過二家。聯(lián)合體成員至少應具備3.2條款規(guī)定的其中一項資質。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書中須明確具有施工資質的單位為聯(lián)合體牽頭人。

（3）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利與義務；

（4）聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關投標均無效。

（5）聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜。

（6）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

四、資格審查方式及評標辦法

本項目資格審查方式為資格預審，即通過資格審查合格的投標人全部入圍。評標辦法采用綜合評估法。

五、資格預審截止時間及地點

5.1資格預審截止時間：2020年3月3日下午14:30時(北京時間)，逾期送達的或者未送達指定地點的投標申請人或申請資料，招標人不予受理。

5.2資格預審地點：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路279號，岳華路與府中路交匯處）二樓開標室，具體標室見大屏幕。

六、資格預審時到場人員及應提供的資料

6.1投標人須派法定代表人持法定代表人身份證明資料原件及本人身份證原件或委托代理人（必須為獨立體投標人或聯(lián)合體牽頭單位的在職人員，提供最近半年期間任一連續(xù)三個月的社保證明）持法定代表人授權委托書原件、法定代表人身份證明原件及本人身份證原件參加資格預審。資格審查人員（投標人）到場核查由招標人進行驗證、審核，由行政監(jiān)委進行現(xiàn)場監(jiān)督。

6.2資格預審應提供以下資料原件：

（1）獨立體投標人或聯(lián)合體所有成員的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 ；

（2）符合本公告第3.2條的企業(yè)資質證書副本；（或根據湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳湘建監(jiān)督[2016]111號文，提供二維碼清晰可查的新資質等級證書復印件，投標人對其資質證書復印件與原件的一致性負責）；

（3）獨立體投標人或聯(lián)合體的施工企業(yè)的企業(yè)安全生產許可證原件或二維碼清晰可查的電子證照；

（4）擬任設計項目負責人的國家一級建筑師注冊證、職稱證；

（5）擬任項目負責人（和施工負責人）的注冊證、B類安全生產考核合格證或二維碼電子證照（項目負責人和施工負責人可以為同一人）；

（6）擬任技術負責人職稱證；

（7）符合本公告第3.4條業(yè)績要求的業(yè)績證明資料，參保單位與投標人名稱一致；

（8）擬任項目負責人（和施工負責人）未在其他建設工程項目中擔任同類職務的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具的未在其他建設工程項目中擔任同類職務證明或提供官方網站查詢的未在其他工程建設項目擔任同類職務信息的截圖。

（9）湖南省外設計、施工企業(yè)附在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網” 進行了基本信息登記的網頁截圖；

（10）如為投標人是聯(lián)合體投標的，須提供聯(lián)合體協(xié)議書；

6.3其他要求：

6.3.1資格預審時投標人還須提供上述證件、資料加蓋獨立體投標人或聯(lián)合體牽頭人公章的復印件貳套，復印件按順序膠裝成冊，封面上注明“項目名稱、投標人名稱、資格審查資料”并逐頁加蓋投標人企業(yè)公章；

6.3.2逾期送達的或未送達指定地點的資格審查資料，招標人不予接受；

6.3.3投標單位所提供的資格審查資料必須真實有效，若資格審查時或通過審查后發(fā)現(xiàn)投標單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經入圍的將取消入圍資格，如若中標，將取消中標資格，并按有關規(guī)定上報建設行政主管部門；

7.3.4如果證照因年檢、年審等原因，不能帶至資格預審現(xiàn)場者，應在資格預審時提交?。ㄊ校┘壖耙陨辖ㄔO主管部門年檢或年審等辦理部門的正式證明（原件），正式證明必須有出示證明單位的公章。

七、招標文件的獲?。?/span>

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取招標文件。通過網絡下載，其招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。下載時間另行通知。

八、發(fā)布公告的媒介：

本次公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網》（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http://fwpt.csggzy.cn/）、《瀏陽經濟技術開發(fā)區(qū)》（http://www.letz.gov.cn/）、《湖南金陽投資集團有限公司》（http://hnjytz.com.cn/）上發(fā)布。

九、行政監(jiān)督

本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監(jiān)管機構監(jiān)管。招標投標監(jiān)督機構為瀏陽經濟技術開發(fā)區(qū)管委會財政局招標采購中心，電話：0731-83280520。

十、聯(lián)系方式

招標人：瀏陽匯遠實業(yè)有限公司

地址：瀏陽經濟技術開發(fā)區(qū)康平路109號

聯(lián)系人：羅先生  

聯(lián)系電話：0731-83282880

招標代理機構：友誼國際工程咨詢有限公司

地址：長沙市開福區(qū)興聯(lián)路339號友誼咨詢大廈19樓

聯(lián)系人：彭女士、袁先生

電話：0731-8870000轉1936

郵箱：445767183@qq.com

疫情期間，取消開標時對投標人的集中驗證工作，投標人原則上只派一人參加開標會議，投標人可以申明（申請）放棄參加開標會議的權利。